П 7 постановления правительства рф 491

Требования к содержанию общего имущества II. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей в состоянии, обеспечивающем: а соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; в ред. Постановления Правительства РФ от Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; б обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; пп.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нормативные документы

N I. Общие положения 1. Настоящие Методические рекомендации по применению Классификации запасов и прогнозных ресурсов питьевых, технических и минеральных подземных вод, утвержденной Приказом МПР России от 30 июля г.

N далее - Методические рекомендации , разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 21 февраля г. N Собрание законодательства Российской Федерации, , N 31, ст. N Собрание законодательства Российской Федерации, , N 26, ст. N зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 3 сентября г. Методические рекомендации направлены на оказание практической помощи Федеральному агентству по недропользованию, его территориальным органам и организациям, находящимся в ведении Федерального агентства по недропользованию.

В соответствии с Классификацией объектами подсчета запасов подземных вод и подразделения их на категории, а также выделение групп запасов по условиям возможности использования их по целевому назначению являются месторождения питьевых, технических и минеральных подземных вод и участки недр. В пределах месторождений и участков недр подсчет запасов выполняется по отдельным водоносным горизонтам комплексам и иным водоносным гидрогеологическим подразделениям, заключающим подземные воды, по своему качеству пригодные для использования по соответствующему целевому назначению.

Под подсчетом запасов подземных вод понимается определение возможной расчетной производительности геолого-технически обоснованных водозаборных сооружений проектных или действующих, в том числе подлежащих реконструкции при заданных режиме и условиях эксплуатации, а также качестве воды, удовлетворяющем требованиям ее использования по соответствующему целевому назначению в течение расчетного срока эксплуатации водозаборных сооружений и с учетом природоохранных требований и ограничений.

При наличии в пределах месторождений частях месторождений или участков недр двух и более водоносных горизонтов комплексов и иных водоносных подразделений подсчет запасов подземных вод может выполняться как раздельно для каждого водоносного подразделения, так и суммарно для нескольких водоносных подразделений.

Расчетный срок эксплуатации водозаборных сооружений при подсчете запасов устанавливается, как правило, продолжительностью до 25 лет. В случае неравномерного водоотбора в течение года или суток при подсчете запасов их величина приводится к условиям равномерного водоотбора. Подсчет запасов подземных вод, подразделение их на категории и выделение групп запасов по условиям возможности их использования по целевому назначению производится в следующих случаях: а оценки запасов на предоставленных в пользование участках недр по результатам геологического изучения или геологического изучения, разведки и добычи по совмещенной лицензии ; б оценки запасов на предоставленных в пользование участках недр для добычи подземных вод, не имеющих включенных в государственный учет запасов, по данным опыта эксплуатации действующих на участке недр водозаборных сооружений; в переоценки запасов подземных вод на месторождениях частях месторождений неиспользуемых частей недр; г переоценки запасов подземных вод на месторождениях частях месторождений используемых участков недр; д разделения месторождения подземных вод на участки с переоценкой включенных в государственный учет запасов или с частичной переоценкой запасов.

При переоценке запасов питьевых и технических вод на месторождениях частях месторождений неиспользуемых частей недр и используемых участков недр может производиться списание балансовых и забалансовых запасов подземных вод.

При подсчете и переоценке запасов питьевых, технических и минеральных подземных вод должны использоваться наиболее эффективные методы проведения геолого-разведочных работ, различные методы оценки запасов и источников их формирования гидродинамический, гидравлический, комбинированный, математического моделирования, балансовый и др. В отчетных материалах должна оцениваться достоверность определения гидрогеологических параметров и окончательных результатов подсчета запасов.

В соответствии с Классификацией объектами подсчета прогнозных ресурсов питьевых, технических и минеральных подземных вод являются водоносные горизонты комплексы и иные водоносные гидрогеологические подразделения.

Подсчеты прогнозных ресурсов по водоносным гидрогеологическим подразделениям выполняются в пределах гидрогеологических структур различных порядков или их частей артезианские бассейны, гидрогеологические складчатые области, гидрогеологические массивы и др. Прогнозные ресурсы могут также подсчитываться в пределах территорий федеральных округов, субъектов Российской Федерации, административных образований, а также площадей участков недр , перспективных для выявления месторождений питьевых, технических и минеральных подземных вод.

Подсчеты прогнозных ресурсов могут проводиться на флангах разведанных или оцененных месторождений подземных вод, а также по отдельным недостаточно изученным водоносным гидрогеологическим подразделениям в пределах месторождений подземных вод. Сумма прогнозных ресурсов и запасов подземных вод разведанных или оцененных месторождений в пределах соответствующих гидрогеологических структур или территорий подсчета их прогнозных ресурсов представляет ресурсный потенциал подземных вод.

Выделение групп запасов питьевых, технических и минеральных подземных вод по условиям возможности использования по целевому назначению 5. Выделение групп запасов балансовых и забалансовых питьевых, технических и минеральных подземных вод по условиям возможности их использования по целевому назначению рекомендуется осуществлять на основе соответствия состава подземных вод, установленного по результатам геологического изучения и или разведки участков недр, а также опыта эксплуатации действующих водозаборных сооружений на участках недр, не имеющих включенных в государственный учет запасов, требованиям законодательства Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах.

Требования к качеству питьевых подземных вод месторождений частей месторождений , предназначенных для создания водозаборных сооружений с целью централизованного водоснабжения населения, определяются СанПиН 2.

Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем водоснабжения. Контроль качества" зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 31 октября г. Требования к качеству питьевых подземных вод месторождений частей месторождений , предназначенных для создания водозаборных сооружений с целью нецентрализованного водоснабжения населения, определяются СанПиН 2.

Санитарная охрана источников" зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 20 декабря г. Уточненные требования к допустимым концентрациям химических веществ в подземных водах, используемых для централизованного и нецентрализованного водоснабжения населения, определяются с учетом ГН 2.

При подсчете запасов питьевых подземных вод по результатам геологического изучения и или разведки участков недр или при переоценке запасов подземных вод по месторождениям частям месторождений в неиспользуемых частях недр подлежит оценке возможность создания зон санитарной охраны проектных водозаборных сооружений.

Возможные размеры поясов зон санитарной охраны оцениваются на основе требований СанПиН 2. Оценка степени соответствия состава подземных вод действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям и возможности создания зон санитарной охраны в отчетных материалах с подсчетом запасов осуществляется уполномоченными органами. На отчетные материалы по участкам недр и месторождениям частям месторождений оформляются заключения уполномоченных органов.

При подсчете запасов по участкам недр размещения действующих водозаборных сооружений используются имеющиеся санитарно-эпидемиологические заключения уполномоченного органа на действующие водозаборные сооружения.

Для месторождений частей месторождений подземных вод в неиспользуемых частях недр при отнесении запасов к балансовым или забалансовым по результатам их переоценки помимо заключений уполномоченных органов необходимо учитывать статус земельных участков, в пределах которых находятся месторождения части месторождений.

В случае расположения месторождений частей месторождений в пределах земельных участков, находящихся в частной собственности или долгосрочной аренде, запасы подземных вод следует относить к забалансовым независимо от других условий. Требования к качеству технических подземных вод, предназначенных для технологического обеспечения водой объектов промышленности, определяются техническими условиями, которые разрабатываются для участков недр, предоставленных в пользование для этих целей, или ведомственными отраслевыми нормативно-техническими документами.

В соответствии с Классификацией для технических подземных вод выделение забалансовых запасов не предусматривается. На государственный баланс ставятся запасы технических подземных вод, которые используются или планируются к использованию конкретными недропользователями.

Изучение качества минеральных подземных вод на участках недр или доизучение качества этих вод на месторождениях частях месторождений неиспользуемых частей недр производится в соответствии с Классификацией минеральных вод и лечебных грязей для целей их сертификации, утвержденной Минздравом России 31 марта г.

Технические условия". В соответствии с законодательством о природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах отнесение подземных вод к минеральным на конкретных участках недр или на месторождениях частях месторождений производится на основании специальных медицинских заключений далее - бальнеологические заключения и или справки о кондициях.

Бальнеологическими заключениями устанавливается наличие у оцениваемых подземных вод лечебных свойств. Кондиции для минеральных лечебных вод определяют пределы изменения содержания соответствующих компонентов, при которых сохраняются лечебные свойства воды.

В отчетных материалах по подсчету запасов рекомендации по размерам поясов округа горно-санитарной охраны и возможности их организации разрабатываются с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 7 декабря г. N "Об утверждении Положения об округах горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 51, ст.

Обоснование округов горно-санитарной охраны месторождений частей месторождений в отчетных материалах по подсчету запасов носят рекомендательный характер. Окончательные границы округов горно-санитарной охраны устанавливаются в проектах таких округов в соответствии с требованиями законодательства.

Отнесение запасов минеральных лечебных вод к балансовым или забалансовым производится органами государственной экспертизы запасов на основании бальнеологических заключений справок о кондициях , а в части округов горно-санитарной охраны - также заключений уполномоченных органов.

В соответствии с Классификацией забалансовые запасы подземных вод месторождений частей месторождений подсчитываются и ставятся на государственный баланс при наличии перспектив разработки методов подготовки воды, позволяющих довести качество подземных вод до установленных нормативными документами требований.

Аналогичные подходы используются в части оценки возможности создания в перспективе зон и округов санитарной горно-санитарной охраны проектных водозаборных сооружений в пределах оцененных или разведанных месторождений питьевых или минеральных подземных вод. Выделение категорий запасов и прогнозных ресурсов питьевых, технических и минеральных подземных вод по степени геолого-гидрогеологической изученности 6.

В соответствии с Классификацией запасы питьевых, технических и минеральных подземных вод по степени геолого-гидрогеологической изученности подразделяются на категории A, B, C1, C2. Выделение категорий запасов питьевых, технических и минеральных подземных вод производится в пределах предоставленных в пользование участков недр по результатам геологического изучения и разведки или по данным опыта эксплуатации действующих водозаборных сооружений, а также в пределах месторождений частей месторождений подземных вод в неиспользуемых частях недр и используемых участках недр при переоценке их запасов.

Запасы категории A выделяются на участках недр или месторождениях частях месторождений , в пределах которых осуществляется добыча подземных вод действующими водозаборными сооружениями в течение 3-х и более лет. Для выделения запасов питьевых, технических и минеральных подземных вод категории A на участке недр или месторождении части месторождения должно обеспечиваться выполнение следующих требований: достоверно изучены геологическое строение, гидрогеологические, физико-географические в т.

При этом должны быть соблюдены следующие условия: возможность сохранения принятой производительности на последующий период эксплуатации по данным прогнозных расчетов, в том числе с применением математического моделирования; качество подземных вод за трехлетний срок эксплуатации соответствовало установленным требованиям по нормируемым показателям для технических подземных вод - техническим условиям и обоснована возможность сохранения соответствия качества подземных вод нормативным требованиям или техническим условиям на дальнейший период эксплуатации; для действующих водозаборных сооружений в соответствии с требованиями нормативных документов организованы зоны санитарной охраны или округа горно-санитарной охраны, согласованные и утвержденные в установленном порядке, и экологическая обстановка обеспечивает возможность дальнейшего функционирования зон и округов санитарной горно-санитарной охраны водозаборных сооружений.

Запасы категории A на месторождениях 4-й группы не выделяются. Запасы категории B выделяются на предоставленных в пользование разведанных участках недр, участках недр или месторождениях частях месторождений с действующими водозаборными сооружениями, а также на месторождениях частях месторождений используемых участков недр при переоценке включенных в государственный учет запасов подземных вод по этим месторождениям.

Основаниями для выделения запасов категории B на участке недр или месторождении части месторождения является выполнение следующих требований: изучены с необходимой достоверностью геологическое строение, гидрогеологические, физико-географические в т. На участках недр размещения действующих водозаборных сооружений в случаях невозможности выделения запасов категории A по опыту эксплуатации их следует относить к категории B.

Запасы категории B на месторождениях 4-й группы не выделяются. Запасы категории C1 выделяются на оцененных и разведанных участках недр по результатам геологического изучения и или разведки и добычи. Запасы категории C1 могут выделяться на участках недр с действующими водозаборными сооружениями, не имеющих включенных в государственный учет запасов, а также на ранее разведанных и учитываемых в государственном балансе месторождениях неиспользуемых частей недр и используемых участков недр при переоценке их запасов.

Запасы категории C2 выделяются на оцененных и разведанных участках недр. Запасы категории C2 могут выделяться на разведанных месторождениях частях месторождений с включенными в государственный учет запасами неиспользуемых частей недр и используемых участков недр при переоценке их запасов.

В соответствии с Классификацией прогнозные ресурсы питьевых, технических и минеральных подземных вод по степени их обоснованности подразделяются на прогнозные ресурсы P1, P2 и P3.

Прогнозные ресурсы P1 подсчитываются с целью обоснования возможности прироста запасов питьевых, технических и минеральных подземных вод на флангах разведанных и оцененных месторождений или в пределах месторождений по недостаточно изученным водоносным горизонтам комплексам или иным гидрогеологическим подразделениям, а также на перспективных площадях участках недр для обоснования возможности выявления месторождений подземных вод и предоставления участков недр в пользование.

Оценка прогнозных ресурсов P1 выполняется на основе обобщения и анализа имеющихся геолого-гидрогеологических, гидрологических и иных материалов, полученных при ранее выполненных работах, а также данных геологического изучения участков недр. Материалы должны быть достаточными для обоснования общих представлений о геолого-гидрогеологических условиях участков недр и их вероятностной природной гидрогеологической модели, возможной обеспеченности прогнозных ресурсов источниками формирования, о вероятном качестве подземных и принципиальной возможности использования их по соответствующему целевому назначению.

Прогнозные ресурсы P1 подсчитываются гидродинамическим методом для обобщенных площадных или линейных условных водозаборных систем, а также по величине модуля прогнозных ресурсов и или с использованием балансового метода.

Прогнозные ресурсы P2 подсчитываются по водоносным горизонтам комплексам и иным гидрогеологическим подразделениям с целью обоснования возможности выявления в пределах гидрогеологических структур различных порядков или их частей, речных бассейнов долин перспективных участков недр для возможного выявления месторождений подземных вод.

Подсчитанные таким образом прогнозные ресурсы могут быть отнесены и к территориям административных муниципальных образований.

Основой для подсчета прогнозных ресурсов P2 являются материалы среднемасштабных съемок, а также данные геофизических, гидрохимических, гидрологических и других геолого-разведочных работ и исследований.

Прогнозные ресурсы P2 подсчитываются гидродинамическим методом при региональных оценках запасов и прогнозных ресурсов подземных вод с использованием балансовой составляющей, по площадному или линейному модулю прогнозных ресурсов на территориях-аналогах, по условной сетке водозаборных скважин с учетом коэффициента привлечения возможного питания или экспертным путем.

Прогнозные ресурсы P3 подсчитываются для оценки потенциальной возможности территорий в пределах крупных гидрогеологических структур, субъектов Российской Федерации на наличие перспективных участков недр для постановки поисковых и поисково-оценочных работ с целью выявления месторождений питьевых и технических подземных вод.

Подсчеты прогнозных ресурсов P3 базируются в основном на материалах мелкомасштабных съемок, а также результатах геологических, гидрогеологических, геофизических и иных видов работ и исследований различного назначения.

Подсчеты прогнозных ресурсов P3 проводятся без привязки к конкретным гидрогеологическим объектам. Прогнозные ресурсы P2 и P3 используются для оценки общей обеспеченности территорий водными ресурсами при разработке схем комплексного использования и охраны водных ресурсов. Группы месторождений питьевых, технических и минеральных подземных вод по сложности геологического строения и гидрогеологических условий 8. Участки недр и месторождения части месторождений питьевых, технических и минеральных подземных вод подразделяются на группы по сложности геологического строения и гидрогеологических условий.

При выделении групп участков недр и месторождений частей месторождений по степени сложности необходимо учитывать также горно-геологические, экологические, физико-географические, водохозяйственные и другие условия и факторы.

Степень сложности перечисленных условий и факторов определяет методику проведения геолого-разведочных работ, достоверность подсчета запасов и оценки источников их формирования. В соответствии с Классификацией месторождения части месторождений и участки недр в зависимости от сложности геологического строения и гидрогеологических условий, а также экологических, водохозяйственных и горно-геологических и других условий подразделяются на 4 группы.

Для отнесения участка недр или месторождения части месторождения к соответствующей группе используются следующие основные критерии: характер залегания и строения эксплуатационных водоносных горизонтов, а также перекрывающих и подстилающих их водоносных и слабопроницаемых пластов; изменчивость мощностей и фильтрационных свойств водовмещающих пород; сложность гидрогеохимической обстановки; сложность экологической и водохозяйственной обстановки и горно-геологических условий; возможность надежной оценки основных источников формирования запасов подземных вод и их качества по результатам геолого-разведочных работ, а также прогнозирования их изменений в процессе эксплуатации водозаборных сооружений; надежность прогнозирования последствий отбора подземных вод на окружающую среду и состояние недр.

К 1-й группе относятся месторождения части месторождений или участки недр с простыми геологическим строением, гидрогеологическими, водохозяйственными, экологическими, горно-геологическими и другими условиями.

Характерными особенностями месторождений частей месторождений или участков недр 1-й группы являются спокойное и ненарушенное залегание и устойчивая мощность водоносных горизонтов и изолирующих слабо проницаемых пластов, однородные фильтрационные свойства водовмещающих пород, выдержанные в плане и разрезе гидрогеохимические газогидрохимические и температурные закономерности.

Месторождения части месторождений и участки недр 1-й группы обычно приурочены к артезианским бассейнам платформенных структур, реже к предгорным и межгорным артезианским бассейнам предгорных прогибов и межгорных впадин, а также к водоносным горизонтам комплексам речных долин, предгорных конусов выноса и др.

Источники формирования запасов для месторождений частей месторождений или участков недр могут быть изучены и количественно оценены по данным геологического изучения и разведки участков недр. Может быть выполнен обоснованный прогноз возможного влияния проектируемого отбора подземных вод на окружающую среду и состояние недр. Для геологического изучения и разведки участков недр могут применяться стандартные методы и технологии проведения геолого-разведочных работ на подземные воды.

В пределах участков недр и месторождений частей месторождений 1-й группы по результатам геологического изучения и разведки могут быть выделены запасы категорий B, C1 и C2, а в пределах участков недр и ранее разведанных месторождений частей месторождений в используемых участках недр с действующими водозаборными сооружениями, кроме того, и запасы категории A при оценке и переоценке их запасов.

Ко 2-й группе относятся месторождения части месторождений и участки недр, характеризующиеся сложными геологическим строением, гидрогеологическими, физико-географическими, экологическими, водохозяйственными, горно-геологическими условиями.

Для таких месторождений частей месторождений и участков недр характерны нарушенное залегание, неустойчивая изменчивая мощность водоносных горизонтов и осложненное внутреннее строение эксплуатационных водоносных горизонтов а также изолирующих водоупорных пластов , неоднородность фильтрационных свойств водовмещающих пород в плане и разрезе, невыдержанные гидрогеохимические и геотемпературные закономерности и неоднозначность прогнозов по возможному изменению количества и качества воды при эксплуатации водозаборных сооружений.

Месторождения и участки недр 2-й группы наиболее часто приурочены к предгорным и межгорным артезианским бассейнам, но могут встречаться и в артезианских бассейнах платформенных структур при приуроченности водоносных горизонтов к трещиноватым и трещинно-карстовым породам, в речных долинах, а в отдельных случаях и в пределах гидрогеологических массивов и гидрогеологических складчатых областей и др.

Источники формирования запасов по данным геологического изучения и разведки количественно могут быть оценены лишь частично и с различной степенью достоверности. Для геологического изучения и разведки участков недр в основном используются стандартные методы.

В соответствии со статьями 39 и Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

491 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ Об утверждении правил - жкхпортал.рф

Определение состава общего имущества 1. Состав общего имущества определяется: а собственниками помещений в многоквартирном доме далее - собственники помещений - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества; в органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Реестр сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. В случае расхождения противоречия сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 июня года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая года N

An error occurred.

Жилищный кодекс Российской Федерации 2. Гражданский кодекс Российской Федерации Федеральные законы 1. Закон Российской Федерации от Федеральный закон от Постановление Правительства РФ от Решение Верховного Суда РФ от Постановлением Правительства РФ от Акты федеральных органов государственной власти 1. Постановление Госстроя от

II. Требования к содержанию общего имущества

Мосжилинспекция напоминает жителям о требованиях, предъявляемых к индивидуальным приборам учета электрической энергии Собственники помещений несут ответственность за содержание электросчетчиков. В связи с неоднократными обращениями жителей по вопросу замены индивидуальных приборов учета электрической энергии Мосжилинспекция разъясняет нормы жилищного законодательства. В соответствии со статьями , Постановления Правительства РФ от Приборы учета электроэнергии более низкого класса ремонту и госповерке не подлежат и должны быть заменены до окончания межповерочного интервала либо в результате их явного отказа. В данной ситуации применяются нормы Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от В соответствии с пунктом 81 Правил бремя расходов по оснащению жилого или нежилого помещения приборами учета, вводу установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащей технической эксплуатации, сохранности и своевременной замене несет собственник жилого нежилого помещения.

Постановление Правительства РФ от N (ред. от оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и.

Прокуратура Ставропольского края

Автор: Администратор Чем текущий ремонт отличается от капитального? Согласно п. N , техническая эксплуатация жилищного фонда проводится по нескольким направлениям: управление жилищным фондом, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, а также санитарное содержание.

В соответствии со статьями 39 и Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Признать утратившими силу: Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля г. Министерству регионального развития Российской Федерации утвердить до 1 октября г. Министерству юстиции Российской Федерации представить в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации, предусматривающий внесение изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля г.

Состав общего имущества определяется: а собственниками помещений в многоквартирном доме далее — собственники помещений — в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б органами государственной власти — в целях контроля за содержанием общего имущества; в органами местного самоуправления — в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации. В состав общего имущества включаются: а помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и или нежилого помещения в этом многоквартирном доме далее — помещения общего пользования , в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и или нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование ; в ред. Постановления Правительства РФ от При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее — Реестр сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. В случае расхождения противоречия сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

Постановлений Правительства РФ от Утвердить прилагаемые: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Постановления Правительства РФ от Признать утратившими силу: Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля г. Министерству регионального развития Российской Федерации утвердить до 1 октября г. Министерству юстиции Российской Федерации представить в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации, предусматривающий внесение изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля г. Министерству экономического развития и торговли Российской Федерации утвердить до 1 октября г. Установить, что действие подпункта "г" пункта 24 и пункта 25 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных настоящим Постановлением, распространяется на многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 1 июля г. Установить, что: границы обособленных земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения и водоотведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, микрорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания указанного имущества устанавливаются органами местного самоуправления до 1 июля г. Установить, что разъяснения о применении правил, утвержденных настоящим Постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Правила содержания общего имущества наряду с Жилищным кодексом и Правилами предоставления коммунальных услуг относятся к основным нормативным документам, регламентирующим взаимоотношения собственников жилых объектов и поставщиков коммунальных услуг. В данном обзоре представлены общие положения данных Правил, ответы на самые актуальные вопросы, а также текст самого Постановления и Правил. В утвержденных этим постановлением Правилах разъясняется принцип изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность устанавливается порядок определения и установления оказания некачественной услуги, а также порядок изменения оплаты за них. Основные вопросы, решаемые в Правилах Основное, что утверждает Постановление Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме его собственниками. Так как имущество принадлежит им на прав общей долевой собственности, соответственно, все важные решения принимаются на общем собрании. В настоящее время граждане могут управлять домом непосредственно, но наиболее часто прибегают к услугам управляющих компаний или образуют товарищество.

Постановление Правительства РФ от N (ред. от . (п. 11(1) введен Постановлением Правительства РФ от N ).

Бесплатная юридическая помощь Вопрос: Что изменилось в порядке предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме с 01 января г.? Данным Постановлением установлен порядок определения размера платы за потребленную горячую, холодную воду, электрическую и тепловую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Постановление вступает в силу с 1 января года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки, и вносит изменения в следующие законодательные акты: "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" утв.

Постановлений Правительства РФ от Состав общего имущества определяется: а собственниками помещений в многоквартирном доме далее - собственники помещений - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества; в органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации. Постановления Правительства РФ от

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ciamosecar

    Я считаю, что Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.